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限竞房开发商的“加减法”难题

跟着限竞房会集入市,北京开发商正在打开一场价格、产品、营销的空前比赛。计算显示,现在商场全体开盘去化率在四成上下。超越70%的限竞房挑选降价入市或方案降价入市。降价意味着赢利的丢失,不扫除部分限竞房挑...[阅读全文]

深圳楼市众生相:有人在犹豫买不买 有人庆幸没下手

自7月份深圳出台新的楼市调控方针,商场张望情绪浓厚。无论是开发商仍是置业者,大家的想法都发生了一些改动。在福田上步片区,一处新的住所项目即将入市,但关于这个项目入市的消息其实由来已久。“或许是想现房...[阅读全文]

美房贷利率创7年来最大涨幅 破5%楼市将加速下行

上星期,美国典当告贷利率挨近5%,创7年多以来的最高水平。《华尔街日报》称,美国房贷率若“破5”,将标志着低迷的住宅商场会再次受挫。当地时间10月11日,房地美(Freddie Mac)发布的数据显现,30年期固定利率...[阅读全文]

棚改推高三四线城市房价? 住建部回应:这只是联想

10月8日举行的国务院常务会议提出,对产品住宅库存缺乏、房价上涨压力大的市县要赶快撤销货币化安顿优惠方针。尽管本年7月份住建部也曾揭露表明会及时调整棚改安顿方针,但上述国务院常务会议的表述仍然引发业界...[阅读全文]

国庆上海新房成交缩水近7成 十月起楼盘降价或“井喷”

这个长假的上海楼市,显得有点儿“哑火”。据华夏研究院计算,10月1日~10月7日,上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米,环比降幅达68.8%。业界人士以为,本年一线城市的黄金周,楼市含金量并不高,即便各大地产...[阅读全文]

年底买房将有两大“护身”法宝

依据职业协会发布的最新消息,广州市住建委现在正在推动标准性文件《房子情况说明书》的立法工作,估计年末前完结。往后促进二手房买卖的中介机构,须经过存量房网上买卖体系制作《房子情况说明书》,清楚房子的...[阅读全文]

多家中小房企赴港上市融资 业内:房企整合并购将更...

跟着美的置业(03990.HK)股票28日在香港揭露出售,又一家中小规划房企进入赴港上市的终究倒计时。记者整理发现,近期内地多家中等规划房企扎堆赴港上市,且这一趋势愈加显着。在内地房地产职业面临严厉监管、房...[阅读全文]

楼市入秋:二线城市促销增多 合肥楼盘最高降35%

华夏地产研讨中心计算数据显现,中秋假日前两日,北京市新建商品住所签约180套、二手房62套,与7至8月平均水平根本相等,较2016年同期的422套和280套别离同比下调57%和78%。除了北京,其他城市房地产商场体现平平...[阅读全文]

宝鸡海棠苑小区未验收就交房 开发商还要代收大修基金

宝鸡市渭滨区海棠苑小区开发商近期向业主交房,却拿不出《竣工检验存案表》等检验材料,还要求业主将大修基金直接交给开发商,此举引发部分业主质疑。开发商交房却没检验手续9月27日,宝鸡市民李先生反映称,本年...[阅读全文]

“金九”失色,多地楼市告别传统旺季

在楼市传统旺季“金九”期间,中秋小长假各地楼市成交量平淡。“金九”失容,上星期,全国一线楼市也呈现分解,上海和深圳楼市交易量均呈现环比不同程度下降的情况。据华夏地产研究中心统计数据显现,以北京为例...[阅读全文]

取消预售并不遥远 房地产去杠杆一直在路上

9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售答应有关定见的紧急通知》称,广东省住宅城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售答应事项调整”的资料,并将于9月25日上报住宅城乡建设部。《通...[阅读全文]

房价上涨预期正被打破 房企备战楼市“转凉”

数据显示,8月份70个大中城市新建住宅价格中,仅厦门环比微跌0.1%,南京、北京持平,其他67个城市全部上涨,房价呈现出稳中有涨态势.不过,业内专家认为,由于统计口径等因素,统计数据或存在结构性"失真",市场其实已经在...[阅读全文]

8月份一二三线城市商品住宅价格稳中有涨

近期,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份,一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。数据显示,31个二线城市新建商品住宅...[阅读全文]

楼市调控政策效果显现,热点城市是重点“盯防对象”

8月全国房价普涨,70个大中城市中,仅厦门新房价格环比微跌0.1%,南京、北京相等,其余67个城市悉数上涨。剖析人士标明,现在房价上涨较快的多会集在二三线热门城市,三四线城市去库存已挨近结尾,未来价格上涨过...[阅读全文]

“限竞房”搅动北京楼市 利润摊薄之下开发商靠什么...

从2016年末开始,北京在土地出让在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。查询中原地产研究中心数据发现,自2017年起,北京供应的“限竞房”项目合计超过60个,总供应面积高达500万平方米。预计2018年下半年将...[阅读全文]

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