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如何提高土地利用率 打造高端产业园 e通世界提供解决方案

来源:互联网

时间:2018/05/14

浏览量:950

近年来,我国呈现了“工业园热”的现象,但现实上有许多当地的工业园还存在着工业土地或新建园区资源使用率低下的坏处,怎么做到土地节约使用,有用进步土地使用功率和效益?e通国际工业园作为民营办理中上海最好的工业园区,剖析了工业用地使用率低的六大现状并供给了解决方法。

(一) 工业用地产量低,难以发挥土地最大经济价值

e通国际提出“晋级先行,转型在后”,发起效益低下的工业用地转型完成二次晋级,建造楼宇经济——工业园,并加以工业运营培养,打造新动能,供给可继续进步的经济效益。

e通国际工业园拥有丰厚的经历,整合工业地产运作的全链条资源,经过股权协作等多种方法,与各类开发主体共同进行土地开发、项目建造,进步资源协作的功率与价值,打造开发建造、运营办理的一体化协作形式,进步土地使用率。e通国际以运营保管、效劳输出等轻财物方法拓宽,为建筑注入工业生命力。面向品牌拓宽园区供给信息化办理体系、全链条的运营效劳,打造园区工业的集聚途径,完成联动开展综合效益。

事例:虹桥园北区——打造税收“亿元楼”的楼宇经济模范


(二)厂房、库房档次低、区域形象差

e通国际提出“量体裁衣、美学建筑、生态园区、才智运营”,在推进区域工业转型开展的一起维护生态、不断进步区域形象。

经过前期调研和工业规划,e通国际科学规划园区楼宇,合理分配物理空间产品类型打造出了合适区域工业开展进步的园区, 高绿化率的园区环境配上高品质的硬件配套显示了入驻企业的特殊气质。

e通国际经过土地、地产项目的工业入股等方法,将土地、园区物业与工业开发结合起来,经过园区信息化体系,使进步园区运营办理功率,增强互动拉近园区与企业之间的间隔。数据收集快捷、财政收款明晰。一起,人性化的体会使园区入驻企业操作快捷、省时省力,并可随时了解园区活动动态。

事例:华新园——抛弃工业用地变为智能生态化新式工业园    


(三)主导工业开展动力缺乏,难以打造和继续深化开展区域工业

e通国际提出“深入研究工业开展导向,不断进步e通国际工业招商才能,树立完善的园区企业准入规范”的解决方案。

e通国际采纳对内、对外双招商形式,辅佐以园区内环绕工业打造的多项活动,以强大的招商才能,继续促进工业集聚。在企业入驻前e通国际会依据园区的准入规范,对入驻企业进行布景查询。入驻后,e通国际企业效劳中心对企业开展坚持重视,及时为企业开展所需献计献策,在方针扶持方面,e通国际供给从开办费到租金减免再到装饰补贴助等多项效劳,推进方针工业优秀企业落地,助推区域经济开展。

事例:虹桥园南区——现代物流工业集聚效益明显、e通国际中企联合大厦——品牌拓宽协作,进步楼宇运营水准


(四)怎么做好工业集合?开展新兴工业?

e通国际提出“深入研究工业方针导向、工业生态导向,在园区建造工业生态圈层,推广前沿资讯的沟通学习,打造学习型工业园”。

在工业效劳上e通国际专心于企业开展的效劳体系和助推途径的建造,全面进步“方针对接、资源整合、本钱运作”才能。定时举行方针解读、专项训练、岗位技术培养讲座等活动。

在开展新兴工业上e通国际会定时举行大型的工业峰会,邀请到业界专家学者、成功企业代表、精英人士环绕工业开展趋势和热点进行沟通,为园区入驻企业供给工业资源途径以及沟通学习的时机。一起活跃建立咨询沟通途径,推进企业参加各项大型展会活动,促进在职业活动中的沟通和协作洽谈。此外,e通国际还打造了企业家私董会、企业生长沙龙以及e通国际高尔夫球队等高端安排,促进途径沟通。


(五)怎么招引人才落户,改进区域人口结构、增强生机?

e通国际在实践开展中饯别“双创促晋级、壮大新动能”,对招引人才落户出台了针对性方针措施,与上海市闻名高校共建人才培养基地、帮困助优,并帮助优秀学生与专业相匹配的企业对接,完成人才引入的无缝联接,举行多种多样的园区活动以及运动沙龙,丰厚园区入驻企业职工的日子,增进友谊和团队精神,凝集人心,增加园区生机。

(六)新时代,怎么为工业开展继续增加新动能?

在信息化建造上,e通国际经过将线上途径和线下效劳结合,建立e-park才智园区办理体系,构成一站式效劳,使园区运营更高效。饯别习总书记提出的“以信息化培养新动能、用新动能推进新开展、以新开展发明新辉煌”,为园区企业供给高效的运营效劳,一起打造生态化节能绿色园区,全力助推上海市“才智城市”建造。在本钱思想上,e通国际活跃助推工业基金、以多种方法参加到优质企业的培养及开展推进中,并以本钱化思想开展企业,为满足“e通国际工业园”内各优质企业融资需求,引入多个第三方保荐机构(如东方证券、上海市股交中心、新三板研究院),拓宽出一条契合本身特征的融资途径,完成本钱与企业交融开展,进步优质企业的生长速度带动区域就业以及税收贡献。

现在,现在开发工业园区的热心仍在高涨,期望e通国际工业园的事例可以给我国工业园区土地集约使用和工业园晋级转型,供给经历和学习。

跋文:e通国际是专业的工业地产效劳运营商,集工业地产开发、工业招商、工业链培养、园区运营与本钱出资等增值效劳于一体。起步于上海大虹桥,经过立异的“e通形式”,以打造工业集群和经济旗舰为己任。现在办理面积达80万方,入驻企业1000余家。现在上海及长三角区域推进品牌拓宽协作,为更多区域的工业开展和经济效益进步供给实力保证。

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